网上有关“临沂二手房住房公积金贷款流程有哪些？ ”话题很是火热 ，小编也是针对临沂二手房住房公积金贷款流程有哪些？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您 。
临沂二手房住房公积金贷款流程有：
1 、买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位 ，家庭成员包括购房人及其配偶 、未成年子女；卖方房源核验：核验最快10天出结果 。
2、网签：购房人自行网签需要先准备所需材料 ，到对应区县的房管局取号，排号并填表即可；若购房人是通过中介办理 ，则不需本人到现场办理。
3 、评估：一般需要5－7个工作日出评估报告 。
4 、初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核 ，需提交相关材料给贷款行，审核通过即表明符合贷款条件 。
5、面签：需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和保证书。
6 、银行批贷：一般市属公积金贷款会在借款人面签后5－7个工作日批贷 。
7 、签借款合同
8、缴税：房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加 、个人所得税 、综合地价款、土地出让金等 。
9 、过户：产权变更以不动产登记为准，如果房子出现违章 、查封或者政策变动 ，将影响房屋过户。
10、银行放款：贷款行放款一般在见不动产登记证明后15－20的工作日 ，但由于银行政策或城区不同，时效会有所差别
法律分析：无房证明在户籍所在地的房管局开具 ，具体流程如下：携带身份证 ，户口本前往房管局；工作人员在房屋管理系统查询名下的房产；证实无房之后就可以开具无房证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立 、变更 、转让和消灭，应当依照法律规定登记 。动产物权的设立和转让 ，应当依照法律规定交付 。
第二百零九条不动产物权的设立、变更 、转让和消灭 ，经依法登记，发生效力；未经登记 ，不发生效力 ，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 。
关于“临沂二手房住房公积金贷款流程有哪些？ ”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了 ，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
本文来自作者[dubeichao]投稿，不代表方程号立场，如若转载，请注明出处：https://njfcbj.com/cskf/202507-3674.html
评论列表（3条）
我是方程号的签约作者“dubeichao”
本文概览：网上有关“临沂二手房住房公积金贷款流程有哪些？”话题很是火热，小编也是针对临沂二手房住房公积金贷款流程有哪些？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问...
文章不错《临沂二手房住房公积金贷款流程有哪些？》内容很有帮助